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九游会·J9-官方网站|真人游戏第一品牌|深圳的租客,快给你的房东打电话!

发布时间:2025-02-22 10:33:33    次浏览

作者:美房网主编经常有群友在微信群抱怨,房子空了很久还租不出去,甚至有的房空置长达三个月,这些租不出的房子不是大家想象的偏远郊区,而是福田南山的热门区域,这种现象在以前几乎没有发生过。据深圳某大型中介公司的一手数据分析,深圳商品房租金自今年2月起已阴跌5个月,7月受到毕业生租房季的利好止跌小幅回升后,8月再次回落。伴随着租金下降,8月的租赁成交量环比还下降了13.9%。所以现在深圳的刚需们可以欢呼雀跃了,眼看着房价要降了,现在房租也要降,真是天上掉馅饼了,还一次可以捡俩。以前深圳的租客都害怕接到房东的电话,一言不合就要涨房租,现在你可以趾高气昂给房东打电话了,不降房租就搬走。 深圳的租房市场为什么发生这样情况呢?主要有以下三个原因:一、深圳今年楼市不景气,买卖市场交易量近半年都很低迷,深圳的房子贵的离谱,投资客们的月供压力可想而知,既然不好卖了就会选择出租,导致供应量的阶段性放大。二、品牌公寓犹如雨后春笋,新增出了很多房源。据统计,深圳目前已有近100家的长租公寓运营公司,有的对整栋公寓或者民房进行改造,然后再分租,这种小公寓能够提供优质的服务,总价低,受到众多白领的追捧。三、轨道交通逐渐完善,租房市场的人群通过地铁外溢到更大的范围。深圳去年房价翻番,租金也跟着上涨,但是工资没有大的的涨幅,为了降低生活成本,许多人以时间换空间,通过轨道交通去到更远的地方。这就导致市中心区的租赁市场降温,而通达性较好的偏远区域地铁口的房租市场日益活跃起来了。如果大家愿意听一个对经济和房地产颇有研究的人的心声,不妨添加主编的个人微信号(ID:mkkk986),主编的一句提醒也许可以让你在深圳多赚100万,谢谢。郑重声明:本文来自微信公众号美房深圳首发,是美房深圳原创文章,欢迎转发,不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。